中介基本上是按以下程序操作受托的厂房的：

1：从价格、地点、交通等情况选择有优势的厂房进行中介。

2：再将该厂房的信息通过各种广告形式把厂房信息发布出去，以吸引求租者。

3：求租者得知厂房信息后与中介进行联系洽谈。

4：中介带客户看厂房与业主三方进行洽谈。

5：厂房经中介成功租出后业主支付所得厂房租金中的一个月厂房租金给中介方作为中介服务费用。

在这期间最关键的在于业主的厂房信息要及时地传达到需求者那里，中介所做的也就是传递信息的工作，他们会选择合适的媒体发布厂房信息，等待需求者的询问，相应的信息发布费用就是他们的成本，获取的则是业主支付的数万元的中介费。

广告类:1. 每周提供求租客户与业主面谈,综合地产网首页发布信息,带图片,

               2. 20家房产网站附带发布信息,以达到覆盖面广,信息量大

                3.每个网站上都留的是业主直接联系方式,以便求租方与业主面洽,成功率高

                 4.收费标准:980元(不含税收)直厂房租掉,1800元网站首页固定广告位,2580元 网 站 首页信息置顶,带图片加详细文字说明.

    优点:广告费用低,成功率高,时效性强.

其实业主大可自已选择相应的媒体发布自已的厂房信息，所花的费用也只是数百至数千元的费用。如在《上海综合地产网业主自已选择相应的媒体发布厂房广告将成为主流。