供应量比去年同期高出113%,创2006年9月以来的近35个月新高,但成交量却环比下降13.9%。
8月全市供有65个住宅楼盘拿到预售许可证,共推出了158万平方米新房源。一改上半年供应低迷态势,环比上升24.4%,比去年同期更是高出113%,创06年9月以来的近35个月新高。与供应形成强烈对比的是,8月一手商品住宅的成交量环比下滑13.9%,为167.58万平方米。
“以往成交量的上涨都是通过当月的供应量来带动的,常规来说加大供应量的一个区间段内,成交量也会攀升,但是讽刺的是,在今年的成交旺季却出现了供应量大涨,成交量续跌的局面。”上海楼市资深分析师薛建雄表示。
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